EMPREENDIMENTOS COM ADESÕES DISPONÍVEIS

DESCRIÇÃO DO PROCESSO

. Inscrição:
O número de Cooperantes admitidos para cada empreendimento é em número igual ao dos fogos a atribuir. O ingresso aos empreendimentos e preenchimento de eventuais vagas é feito por chamada de candidatos inscritos em lista de espera que manifestem, nessa altura, o seu interesse na adesão, ou a continuação em lista de espera para futuros empreendimentos que correspondam mais adequadamente às suas preferências. Depois de inscritos num empreendimento, a atribuição dos fogos aos cooperantes é feita por número de ordem crescente, ou seja, por antiguidade de inscrição. Geralmente não é celebrado qualquer contrato-promessa de compra e venda na altura da adesão dos cooperantes à cooperativa. Este só se verificará no momento em que forem conhecidos os preços e prazos e escolhidas e atribuídas as habitações.

. Planos de Entregas:
Valores normalizados para a generalidade dos Empreendimentos:
. 5% da previsão do custo no acto de admissão;
. 5% em mensalidades constantes ou progressivas calculadas até à conclusão do fogo;
. 90% no acto de realização da escritura (geralmente com recurso a empréstimo hipotecário).

Em cada empreendimento o prazo é previsto em função do número de fogos a construir e estudo técnico prévio de conclusão.

. Condições de Financiamento:
A Sete Bicas responsabiliza-se pela condução do processo de financiamento, desde a sua aprovação até à escritura notarial de compra e venda da casa. A condição de membro isenta, na íntegra, o Cooperante de qualquer pagamento dos serviços técnico/administrativos que lhe serão proporcionados pela Sete Bicas, que consiste, sobretudo, no tratamento e recolha de documentos, preenchimento de impressos, obtenção de certidões e licenças, registos prediais, liquidação do IMT, marcação da escritura notarial, pedido de isenção do IMI, alteração da residência fiscal do contribuinte, entre outros. Em todos os empreendimentos, a Sete Bicas estabelece protocolos de acordo de condições especiais de financiamento com diversas entidades bancárias, para benefício exclusivo dos seus cooperantes. Não obstante, o Cooperador é livre de optar por outra instituição bancária de sua preferência e a Sete Bicas acompanhará, de igual modo e integralmente, todo o processo de aquisição da habitação.